柴崎エリアの分譲地

柴崎エリアの分譲地は？

柴崎エリアでは、住宅と土地がセットになった分譲住宅ではなく、土地だけ販売する分譲宅地としての販売が多いのが特徴です。そのため建築会社を自由に選んで、自分好みの間取りやデザインの家を建てられる土地を探しやすいといったメリットがあります。また、平坦地が多いため、傾斜地と比べて工事がしやすく建設費用が抑えることができます。生活面でも、坂道がなく、建物や駐車場との段差も少ないため、老後が過ごしやすいのも魅力です。ただし、市街化調整区域に該当するため、柴崎や周辺に通算10以上居住していた場合に限り住居が建設できるといった条件がついている土地もありますので、購入の際は注意が必要です。

柴崎エリアの住みやすさは？

柴崎エリアは、つくば市を代表する大学校「筑波大学」に隣接する、閑静な住宅エリアです。近隣には2021年にオープンしたばかりの大型ショッピングセンターがあり、買い物も便利。つくばエクスプレス「つくば駅」からは3㎞ほど離れており、駅周辺にある「つくばエキスポセンター」をはじめ商業施設や病院にアクセスしやすいのも魅力のひとつです。

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柴崎エリアの土地価格は？

柴崎エリアの土地価格は、2022年10月13日調査時点で、650万円～1,980万円（※）で販売されています。土地の広さは約300㎡～1,100㎡（※）となっており、土地価格が他のエリアと比べて比較的安価なのが魅力のひとつです。ただし、田畑を更地にして販売している土地もあるため、建物を建てるために造成や農地法の届出が必要となり、別途費用がかかることもあります。そのため、購入前に宅地としての販売かどうか確認しておくと良いでしょう。

参照元：SUUMO公式HP https://suumo.jp/tochi/ibaraki/sc_tsukuba/oz_08220017/

まとめ

柴崎エリアの分譲地は、周辺の自然環境にも恵まれた閑静な場所に位置しているため、のんびりと生活したい方におすすめです。市街化調整区域に指定されているため、都心部と比較しても土地が安価なのも魅力。広い土地も多いため、ゆったりとした間取りにしたい方にも向いているエリアです。但し、10年特例といった条件が設定されていたり、別途造成が必要となる土地もあったりしますので、事前にしっかりと確認を取るようにしましょう。