研究学園駅エリアの分譲地

研究学園駅エリアの分譲地は？

研究学園駅エリアの分譲地では、建物付きの分譲住宅としてではなく、土地のみでの販売が多くを占めています。研究学園駅から離れた市街調整区域に入ると、住宅を建てるための条件など制約がありますが、中には区域指定されている場所もあり、そのような土地であれば自由に建物を建てることが可能です。現在発売されている分譲地は住宅用地となっていますので、土地だけを購入すれば、住宅の間取りやデザインを自由に決めて、自分たちの理想とするマイホームをもつこともできます。

研究学園駅エリアの住みやすさは？

研究学園駅エリアは現在開発が進んでおり、つくば市の新都心として注目を集めているエリアでもあります。利便性も良く、駅周辺には「イーアスつくば」といった大型ショッピングセンターをはじめ、多彩な商業施設が集まり、市役所も駅前に所在しています。最寄り駅であるつくばエクスプレス「研究学園駅」から都心までは1時間もかからずに移動ができ、都心へのアクセスの良さも魅力です。

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研究学園駅エリアの土地価格は？

研究学園駅エリアは、2022年10月13日調査時点で、1,180万円（※）で分譲地が販売されています。土地の広さは約374㎡（※）となっており、居住空間に十分ゆとりをもたせた住宅を建てることができます。現在発売中の分譲地は、区域指定となっていますので、自由に住宅を建てることができるのも魅力です。駅に近づくにつれ土地価格は上がっていきますので、少しでも費用を抑えたい方は、エリアの端で探してみるのもおすすめです。

参照元：SUUMO公式HP https://suumo.jp/tochi/ibaraki/sc_tsukuba/nc_70591560/

まとめ

発展目覚ましい「研究学園駅エリア」は、今後ますます利便性が向上することが予想されます。大型のショッピングセンターも駅周辺をはじめ、エリア内にいくつか点在していますので、お買い物するのにも大変便利です、現在、研究学園駅エリアで分譲住宅の新規募集はされていないようですが、今後開発が進み新たに分譲住宅の新規募集が開始されることもありますので、研究学園駅エリアでお探しの方は、こまめに情報をチェックするようにしましょう。